|
Спецпредложения
 Вилла Гольф Жуан
4 800 000 €
Великолепная современная вилла в Гольф Жуан на Лазурном берегу Франции с панорамным видом на море, расположенная в полной тишине на...
|
Новый год – новые цены на Лазурный берег.Открытие выставки профессионалов в области недвижимости МИПИМ в Каннах в этом году отмечено некоторым спадом активности в этой области. В 2012 году отмечалось снижение количества сделок на 15 процентов. Прошедший год был отмечен небольшим снижением средней стоимости квадратного метра. И это впервые наблюдается в регионе, где самые высокие цены на недвижимость во Франции после парижской агломерации. Этот вывод можно сделать, исходя из прошлогодней статистики нотариусов, которую они только что обнародовали.Медианная цена квадратного метра в департаменте снизилась на 3,4 % на индивидуальные дома, на 3,8 % на вторичное жилье. На новое жилье снижение достигает 5,3 %. Также наблюдается невиданное для Лазурного берега явление: средняя цена квадратного метра новой недвижимости за 5 лет снизилась на 1,3 %, а на вторичное осталась стабильной (-0,3 %). На рынке недвижимости Лазурного берега, который очень разнообразен, более выраженное снижение наблюдается в его восточной части. В некоторым коммунах цена снижается на 7-8 процентов на вторичное жилье. А районах близким к горнолыжным станциям снижение может достигать и 11 %. На западе региона напротив тенденции обнадеживают. В первую очередь благодаря иностранной клиентуре, хотя она и стала менее распространенной - 10,6 % сделок совершали иностранные приобретателя, тогда как десять лет назад их было 18,1 %. Будут ли последствия у этого снижения цен? Объем операций с недвижимостью существенно вырос (+48 % на вторичное жилье) в четвертом квартале 2013. Для дальнейшего роста особых причин нет. Снижение на 15 % количества сделок в 2012 не было компенсировано в 2013. Количество сделок стабильно. Первый квартал 2014 тоже не показывает существенного оживления. Будет ли цены дальше падать? Нотариусы сомневаются, они настроены оптимистично и считают, что цены достигли дна. Хотя даже эти цены являются для многих желающих приобрести недвижимость на Лазурном берегу неподъемными.
|
|
| Продажа вилл на Лазурном берегу | Аренда вилл | Новостройки на Лазурном берегу | Кредит | Недвижимость в Париже |
 |
© 2006–2014. Все права защищены. Недвижимость Франции на Лазурном берегу и Монако. Представительство агентства французской недвижимости "FranceOnly" в России (ООО "ФрансОнли"): представительство в Москве +7 (495) 641 61 12, представительство в Санкт-Петербурге +7 (812) 953 74 08. Представительство во Франции (Лазурный берег): +33 6 42 65 13 43, в Монако: +33 (0) 64 26 51 34 3. По всем вопросам пишите на [email protected]. Использование метериалов сайта частично или полностью разрешено при наличии активной ссылки на источник. |