Жильё на Французской Ривьере по-прежнему роскошь

25 октября 2014

На рынке жилья Лазурного берега затишье: цены держатся на прежнем уровне, но и уровень продаж не растёт. Однако, по словам президента Национальной федерации недвижимости FNAIM, не стоит беспокоиться за этот рынок, так как спрос по-прежнему высокий, а жилья в продаже не много.

В среднем, цена квадратного метра немного снизилась в Антибе (-1,74 %), Ментоне (- 0,98 %) и Каннах (-0,47 %). Лишь в Ницце, где средняя стоимость недвижимости 4 221 €/м2, что ниже, чем в других городах Ривьеры, отмечается легкий рост цен (+0,03 %). Для сравнения, в Каннах, самом дорогом городе департамента, квадратный метр стоит 4 678 €. В Ментоне и Антибе стоимость жилья колеблется около 4 489 €/м2 и 4 380 €/м2 соответственно.

Везде, за исключением Ниццы, недвижимость стала продаваться медленнее. Например, в Ментоне период между поступлением жилья в продажу и подписанием договора о купле-продаже увеличился до 141 дня в 2014 году (в 2013 этот период в среднем составлял 49 дней). Однако, не смотря на такое положение дел, продавцы не спешат снижать цены на недвижимость. Также FNAIM отмечает небольшой подъём в секторе арендной недвижимости, покупатели предпочитают инвестировать в жильё, которое будет приносить стабильный доход от сдачи.

Чтобы дать новый толчок рынку недвижимости Лазурного берега FNAIM предлагает следующие меры:
1- Предоставление беспроцентного кредита на покупку социального жилья для малоимущих слоёв населения, а также ремонт ветхого жилья.
2- Усложнение процедуры передачи жилья в дар между родственниками «через поколение» (в частности между бабушками и дедушками и их внуками).
3- Возвращение к упрощенной системе налогообложения жилья, приносящего прибыль.
4- Переориентация системы налогообложения на участки для застройки.
5- Поддержка инвестиций в арендную недвижимость.
6- Сокращение расходов на передачу жилья в собственность.
7- Контроль за процентной ставкой по ипотечным кредитам.


	Контакты В Москве: +7 495 641 61 12 В Санкт-Петербурге: +7 812 953 74 08 На Лазурном Берегу: +33 64 26 51 343 В Монако: +33 6 42 65 13 43

Продажа вилл на Лазурном берегу

Аренда вилл

Новостройки на Лазурном берегу

Кредит

Недвижимость в Париже

© 2006–2016. Продажа недвижимости на Лазурном берегу, в Монако и Париже. Представительство агентства французской недвижимости "FranceOnly" в России (ООО "ФрансОнли"): представительство в Москве +7 (495) 641 61 12, представительство в Санкт-Петербурге +7 (812) 953 74 08. Представительство во Франции (Лазурный берег): +33 6 42 65 13 43, в Монако: +33 (0) 64 26 51 34 3.
По всем вопросам пишите на [email protected]. Использование метериалов сайта частично или полностью разрешено при наличии активной ссылки на источник.